腊政府近期的宣告对于投资移民领域来说无疑是一则重磅消息。这项新政策将显著提高购置房产以获取居留权的最低投资额。特定区域的涨幅尤其显著，例如Attica大区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和人口超过3100的岛屿，这些区域的投资门槛提升至80万欧元，并规定了房产大小的最小标准。相较之下，其余区域则调整至40万欧元起步，并附带同样的面积限制。而原先25万欧元的投资额限定为改造既有住宅及保护性建筑修复，同时新政也限定房产不得用于商业用途。
对高端市场的影响
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预计涨价决策将吸引更多资金雄厚的投资者，推高相关地区的房地产市场价值和投资质量。这对希腊的长期经济发展有积极的推动作用，可能会带来更多的高端服务和优化的基础设施建设。同时，这一举措也反映了希腊政府稳定和升级房地产市场的意图，通过更高的价格门槛筛选投资者。
对普通投资者的挑战
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对于那些希望以相对较低投资获取居留权的中小投资者，新政策则起到了一定的排斥作用。原先25万欧元的政策吸引了大量中小型投资者，新政策实施后，这部分人群或将转向其他国家，如西班牙、葡萄牙等国家的类似计划。
文化遗产修复的新机遇
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新政策特别提出了25万欧元投资给予用于改造住宅和保护性建筑修复，对于对历史文化遗产抱有兴趣的投资者，这无疑是一个吸引人的选择。它不仅提供了投资移民的途径，还带动了文化遗产的保护与发展，对提升当地文化价值有着积极的作用。
商业用途限制
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