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希腊购房移民细则公布

时间:2024-04-24 阅读:516
先画重点
9月1日正式涨价
投资额涨价区域


1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿投资额涨价至€80万(限制买一套120n以上的住宅)

2、其余地区房产投资额上涨到€40万(限制买一套120m以上的住宅)

3、投资额€25万不限区域

*可投资具有其它性质的建筑(例如商业、工业、酒店等但必须变更许可,如果是工业性质,许可在变更前要有5年的空置期),且建筑用途(许可)需转为住宅性质;可投资保护性建筑
其他提案细则

投资者可以出租其购买的物业,但是不得用于短期租赁,也禁止改住宅为商用。
购房时间节点
2024年8月31日前:最晚支付10%房款至开发商账户
2024年12月31日前:最晚签署购房合同,完成房产过户
2025年4月30日前:满足10%房款到账情况下可换房
政策解读

1、阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。

2、80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产,才能申请黄金居留许可,并且房产不得用于短期租赁,也禁止改住宅为商用。

3、25万欧元投资政策不限区域:
*可投资具有其它性质的建筑(例如商业、工业、酒店等但必须变更许可,如果是工业性质,许可在变更前要有5年的空置期),且建筑用途(许可)需转为住宅性质;可投资保护性建筑。

4、在2024年8月31日前,到账开发商账户至少10%房款且协议经过认证;2024年12月31日前支付房产全款并完成过户,即可锁定旧政;2025年4月30前满足10%房款到账情况下可换房,需要在2025年4月30日之前完成过户。


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