阿联酋黄金居留签证

项目介绍

阿联酋黄金居留为合资格投资人及人才提供长期、可续期居留。房地产路线要求持有一套或多套合计价值至少200万迪拉姆的合资格房产，并取得主管机关认可的产权证明。

ICP现行黄金居留指南列房地产类别十年期限。符合规定的当地银行融资和获认可开发商期房有各自的证明要求。

适合人群

持有或准备购买阿联酋合资格住宅，能承担200万迪拉姆资产门槛及长期保险和物业支出的个人或家庭。

申请条件

房地产路线：一套或多套房产合计价值至少200万迪拉姆，须有主管机关认可的本人产权登记。

认可融资：ICP指南允许由获认可当地银行提供贷款；期房须向获当地主管机关认可的开发企业购买。

买前应核对具体项目、合同及融资证明能否用于申请。

健康保险：本人及家属须在居留有效期内持续维持合资格保险。

费用明细

房产价值不等于政府手续费。产权交易、居留及身份卡、适用体检和医疗保险另计；融资买家另承担银行及贷款成本。

• 房地产资格门槛 2,000,000迪拉姆起 须由相关土地主管机关证明
• 居留、Emirates ID、体检及保险 按酋长国及家庭人数分别计 不是包含在200万房价内
• 房产过户与交易 按真实房产及交易机关计 按揭、期房资格须核主管机关条件
• 宇峰服务费 按具体交付范围书面报价 与政府、投资及第三方款分列，约定服务环节及退款条件。

办理流程

①完成房产交易及产权登记。

②取得当地房地产主管机关的投资资格证明。

③申请黄金居留及适用入境或身份转换。

④完成体检、医疗保险及身份卡。

⑤分别办理家属担保手续。

材料清单

护照、照片、产权及房产价值证明、适用银行融资或开发商项目文件、健康保险；申请人和家属所需体检、婚姻及出生证明。

家属与后续身份

官方黄金居留可按规定担保配偶及子女；家属国籍、年龄与当地执行仍需逐人核对。

每人各有居留、身份卡、适用体检和保险。

时间与居留维护

ICP现行指南将房地产黄金居留列为10年。

买卖登记、资格审查、体检、身份卡是分别办理的事项；实际批复和当地受理要求须核对。

长期居留不等于国籍；取得许可后仍须维护相应投资和保险条件。

常见问题

问：黄金居留等于阿联酋国籍吗？

答：不是，这是长期居留许可，国籍是另一法律程序。

问：贷款购房不能申请吗？

答：认可融资可以适用，但须满足当地银行、产权及主管机关的证明要求。