塞浦路斯永居移民

身份与居住要求速览

获批身份：Regulation 6(2) 投资人快速程序，获批即取得永久居留。

维持身份：获批时居于境外者应在一年内在塞浦路斯取得居住；连续离境满两年会导致许可失效。须持续维持合格投资，处置时须按移民局规则立即替换。

普通入籍：另按 M127 申请。递交前连续合法居住12个月，其间累计离境不超过90天；此前10年内累计合法居住至少7年。另须符合希腊语B1、社会政治知识、品行、住所及经济来源等要求。

家属与成本：合格投资最低€300,000，主申请人年收入至少€50,000，配偶另加€15,000，每名受养子女另加€10,000。住宅路径通常要求从开发商首次购买；其他投资类别另有条件。成年受养子女须另核资格。

项目介绍

塞浦路斯投资永居依据快速程序向完成合资格投资、达到收入条件的第三国申请人提供移民许可。投资至少30万欧元，可适用于规定新住宅、其他房地产、运营企业股本或合资格基金。

主申请年收入至少5万欧元，配偶增加1.5万欧元，每名受养未成年子女增加1万欧元。住宅路线的30万投资另加适用增值税。

适合人群

具备30万欧元以上合资格投资能力及持续境外或获认可收入，希望安排塞浦路斯家庭居留的申请人。

申请条件

投资至少30万欧元的规定住宅、非住宅、运营公司股本或合资格基金。

住宅路线须开发商首次出售并另加VAT；公司路线需真实在塞浦路斯运营并雇至少5人。

主申请另有年收入5万欧元、配偶加1.5万、每名受养未成年子女加1万的要求。

资金来源及收入是否须境外取得按所选类别审查。

费用明细

30万欧元是投资门槛。住宅增值税、交易与登记、许可和家属、医疗保险、律师及文件费用另计；收入证明是资格条件，不是应缴费用。

• 规定投资 300,000欧元起 住宅须另加适用VAT；不是任意二手住宅
• 递交申请 500欧元／申请 单独申请的成年子女须分别核费用
• 外国人登记ARC 无登记者每人70欧元 不应重复收已有ARC的人
• 法律、登记、保险与房产交易 按实际分列 未包含在30万投资门槛中
• 宇峰服务费 按具体交付范围书面报价 与政府、投资及第三方款分列，约定服务环节及退款条件。

办理流程

①通过对应资产类别完成投资。

②提交投资资金、收入及家庭证明。

③向移民机关递交投资永居申请。

④获批后依规定建立居住并办理生物信息及卡片。

⑤按年维护投资证明及适用保险等条件。

材料清单

护照、合法资金来源及汇款、合同和付款登记或合资格企业基金证明；收入、无犯罪、保险、婚姻及出生文件。受养成年学生另备依赖及境外高教在读证明。

家属与后续身份

配偶和未成年子女可按相应申请安排；未婚18至25岁、经济依赖且符合境外高教在读等条件的子女需单独申请并另证明增加的收入。

其他独立成年子女不能默认共用一份30万投资；按官方相应扩大投资与个人财力规则判断。

时间与居留维护

投资维护：按官方规定持续保留合资格投资，每年提供维持投资的证明；未纳入GESY者还需相应医疗保险证明。

收入证明：主管机关已取消每年重复提交收入证明的要求，申请时的收入资格没有因此取消。

本人及成年家庭成员须每三年提交来源国及居住国的清白刑事记录。

居住与卡片：境外获批者须在获批后一年内在塞建立居住；离塞达两年或取得境外永久居留可能令许可失效。

成年人的实体卡有效10年，未成年人卡至18岁，卡片更新与许可条件须同时留意。

常见问题

问：二手普通住宅都符合30万路线吗？

答：住宅路线要求符合规定的开发商首次出售，不能直接套用于任意二手住宅。

问：每年都要重新证明收入吗？

答：现行主管机关取消了每年重复提交收入证明，但初次收入资格及持续投资等义务仍保留。