近年来，随着全球流动性需求的增加，马耳他护照因其独特的优势成为高净值人士关注的焦点。作为欧盟成员国中少数提供投资入籍计划的国家，马耳他通过《公民身份投资法案》（MIIP）为符合条件的外国投资者打开了一条合法获得欧盟公民身份的路径。这一计划不仅要求申请人满足严格的财务贡献，还需通过多层次的合规审查，其含金量在移民领域备受认可。
要获得马耳他护照，申请人需完成"三位一体"投资框架。，在政府捐款部分，主申请人需向国家发展基金（NDF）注资60万欧元（若持有身份满36个月）或75万欧元（加速12个月通道）。其次，必须购置或租赁符合政府标准的房产：购买金额不低于70万欧元且持有5年，或租赁年租金1.6万欧元以上。第三板块要求向马耳他本土企业或慈善项目投资至少1万欧元。值得注意的是，这些基础投资外还需支付4万至7万欧元不等的行政费用，具体取决于家庭申请人数量。
居住要求是该计划区别于其他投资入籍项目的关键特征。主申请人需在获批前完成12个月（加速通道）或36个月的实际居住，包括每年登陆马耳他的次数记录。实际操作中，移民局会通过租房合同、水电费账单、出入境记录等文件严格核查居住真实性。对于商务繁忙的申请人，可采用"软居住"策略，即通过定期短期停留满足形式要求，但需提前规划行程避免合规风险。
尽职调查环节是马耳他移民程序中最严苛的部分。政府委托四大会计师事务所及国际安全机构对申请人进行四层背景筛查，包括资金来源合法性、商业关联网络、政治敏感度及国际制裁名单比对。曾有案例显示，某申请人因未如实申报十年前某关联公司的股权纠纷，导致整个家庭申请被拒。因此，专业移民律师的预审和文件梳理至关重要，需提前6-8个月准备完整的资金来源证明、无犯罪记录及商业档案。
整个流程通常耗时14-18个月，分四个阶段推进：初期资质预审、投资准备期、居住期及最终入籍审批。成功获批后，申请人及其家属将获得欧盟公民身份，享有在31个欧洲国家自由定居、工作及享受社会福利的权利。特别需要关注的是，马耳他承认双重国籍，但部分原籍国可能存在法律限制，需提前咨询专业法律意见。当前政策显示，该计划年度配额为400组家庭，且可能在2025年后调整投资门槛，建议意向者把握现行政策窗口期。
