位于地中海中心的马耳他，以其宜人的气候、深厚的历史文化底蕴和高度国际化的生活环境，逐渐成为全球高净值人士及家庭规划海外身份的热门选择。作为欧盟成员国、申根区及欧元区“三位一体”的国家，马耳他不仅为居民提供便利的欧洲通行自由，更以透明的移民政策吸引着希望实现资产全球化配置、优化税务结构或寻求优质教育资源的申请人。以下从不同维度解析当前马耳他主流移民项目的核心条件与要求。
一、永居类项目：马耳他永久居留计划（MPRP）
马耳他永久居留计划（MaltaPermanentResidenceProgramme,MPRP）于2021年取代原有的MRVP，成为目前主流的投资永居通道。该计划允许非欧盟公民通过“政府捐赠+房产投资+慈善捐款”的组合方式获得马耳他永久居留权，具有无语言考试、无居住时间强制要求、四代移民等特点。
核心申请条件：
1.政府捐款
-选择租房方式：向马耳他政府捐赠6万欧元（若房产位于戈佐岛或马耳他南部，捐赠额降至5万欧元）
-选择购房方式：捐赠3万欧元（戈佐岛或南部购房为2万欧元）
注：捐款需在获得原则性批复后2个月内完成。
2.房产投资
-购房路径：购买不低于35万欧元的房产（戈佐岛或南部地区为30万欧元），持有至少5年
-租房路径：租赁年租金不低于1.2万欧元的房产（戈佐岛或南部为1万欧元），租期不少于5年
3.慈善捐款
向马耳他本地非营利组织捐赠2000欧元，用于支持文化、体育或社会发展项目。
4.资产证明与年收入
-主申请人需证明拥有至少50万欧元净资产，其中15万欧元为流动资产（如存款、股票等）
-提供稳定年收入证明（建议家庭年收入超过10万欧元）
5.其他要求
-购买覆盖马耳他的医疗保险
-无犯罪记录证明
-附属申请人包括配偶、未成年子女、经济依赖的父母及祖父母
二、入籍类项目：特殊贡献归化（特殊情况）
马耳他个人投资者计划（MIIP）已于2020年关闭，目前入籍主要通过“特殊贡献归化”途径，需满足极高投资门槛并证明对马耳他社会的特殊贡献。此路径审批严格，适合超高净值人群。
基本框架（具体个案可能调整）：
-捐款金额：主申请人需向马耳他发展基金捐赠60万欧元（若持有居留满3年）或75万欧元（居留满1年）
-房产投资：购买不低于70万欧元的房产，或租赁年租金不低于1.6万欧元的房产，持有至少5年
-附加捐赠：向慈善机构捐赠1万欧元
-总成本预估：约100万欧元起
三、数字游民签证与退休居留
针对非投资类人群，马耳他还提供以下灵活选择：
1.数字游民签证（NomadResidencePermit）
-适用人群：远程工作者、自由职业者
-条件：月收入不低于2700欧元，提供远程工作合同及医疗保险，有效期1年可续签
2.退休居留签证
-主申请人需证明年收入不低于马耳他平均工资的3倍（约2.8万欧元/年）
-需购买或租赁符合标准的住房
关键注意事项
-资金来源审查：马耳他对投资款的合法性审核严格，需提供完整的资金来源证明（如工资收入、投资收益、企业分红等文件）
-第三方费用：律师费、材料公证费、医疗保险等附加成本约3万-5万欧元
-办理周期：永居项目通常需6-12个月，入籍项目周期更长
马耳他移民项目的核心优势在于其欧盟身份跳板功能与低居住要求，尤其适合希望子女接受英式教育、规划税务或实现欧洲自由通行的家庭。但政策细节复杂，建议委托官方认证的移民代理机构操作，以规避法律风险并提升获批效率。
