位于地中海中心的马耳他，凭借其欧盟成员国、申根区及欧元区"三位一体"的身份优势，近年成为高净值人士规划海外身份的优先选择。该国推出的投资移民政策主要分为两类：针对永久居留权的马耳他永久居留计划（MPRP）和直接获取公民身份的马耳他个人投资者计划（MIIP），两类项目在投资结构、资金门槛和法律要求上存在显著差异。
永久居留计划（MPRP）核心投资要求
1.政府贡献金
-选择租房方式：主申请人需缴纳5.8万欧元政府捐款
-选择购房方式：捐款金额降至4.3万欧元
-每增加一名附属申请人，捐款额增加7,500欧元（租房）或5,000欧元（购房）
2.房产配置
-购房选项：南部/戈佐岛地区最低30万欧元，其他地区35万欧元，持有5年
-租房选项：年租金分别不低于1万/1.2万欧元，持续5年
3.慈善捐赠
需向马耳他注册的非营利组织捐赠2,000欧元
公民投资计划（MIIP）高阶门槛
1.政府捐款组合
-基础捐款60万欧元起，居住满36个月可申请入籍
-加速通道捐款75万欧元起，居住12个月即可申请
-额外支付5万欧元/人用于补充国家发展基金
2.房产操作
-购房70万欧元（持有5年）或租赁年租金1.6万欧元（维持5年）
3.资格审查费
主申请人需预先缴纳4万欧元尽职调查费
流程与时间周期
两类项目均需通过政府认证的代理机构提交申请，MPRP审批周期约6-8个月，MIIP由于涉及更严格的背景调查，处理时间可能延长至12-18个月。值得注意的是，MIIP要求申请人在获批后完成全部投资，而MPRP允许分阶段支付政府捐款。
隐性成本考量
除公示费用外，申请人需预留律师费（约2-3万欧元）、医疗保险（家庭套餐约1,500欧元/年）、文件公证认证等杂费。对于选择购房的投资者，还需缴纳5%的购房印花税及房产持有期间的地方税。
身份价值对比
MPRP持有者可自由定居任意申根国家，但MIIP赋予的欧盟护照含金量更高，可免签访问186个国家和地区。税务方面，MPRP要求申请人每年在马耳他停留不低于183天才能成为税务居民，而MIIP持有人可自由规划税务居住地。两类身份均允许三代同迁，但MIIP对于新增家庭成员有更严格的时间限制。
建议投资者根据资产全球化布局需求、税务规划目标及家庭发展计划综合评估。需特别注意，自2023年起，马耳他政府加强了对加密货币资金来源的审查力度，采用数字资产投资的申请人需准备更详尽的交易记录证明。
