近年来，随着全球移民政策不断调整，越来越多高净值家庭将目光投向欧洲黄金签证项目。作为地中海心脏的岛国马耳他，近期悄然推出了一项名为"马耳他永久居留计划（MPRP）升级版"的移民新政，在原有政策基础上进行了多项突破性改革，为寻求欧盟居留身份的投资人提供了更具吸引力的选择。
不同于传统购房移民模式，此次升级后的项目创新性地采用"政府捐赠+慈善捐助+房产投资"的三维架构。申请人仅需向马耳他发展基金捐献6.8万欧元，同时完成至少2万欧元的慈善捐赠，即可满足核心投资要求。房产配置方面，新政给予更大选择空间——既可选择在南部戈佐岛等潜力区域租赁年租金1万欧元以上的房产，也可在首都瓦莱塔等核心地段购置不低于35万欧元的住宅物业。这种灵活组合不仅降低了前期资金压力，更为不同需求的家庭提供了定制化方案。
政策亮点在于其独特的"轻移民"属性。新政完全取消居住要求，获批后无需每年登陆，永久居留卡每五年续签一次的政策设计，尤其适合业务重心仍在国内的企业家群体。更令人瞩目的是，所有申请人及其四代家庭成员（包括配偶、子女、父母及祖父母）可同步获得居留身份，这在同类项目中实属罕见。此外，马耳他作为全球唯一集欧盟国、申根国、欧元区、英联邦成员国四重身份于一体的国家，持其居留身份可自由通行28个申根国家，享受欧盟教育、医疗等社会福利。
从审批流程来看，新政展现出显著效率优势。移民局引入AI预审系统，将文件审核周期压缩至4-6个月，较旧政提速约30%。特别值得关注的是，新政首次允许18-29周岁的未婚经济不独立子女作为附属申请人，这为有子女留学规划的家庭打开了政策窗口。对于关注资产配置的投资者，马耳他非全球征税的政策优势同样突出，境外收入不征税、无遗产税的设计，使其成为财富传承的理想选择。
目前该政策年度配额仅限400组家庭，随着欧洲移民政策整体收紧趋势明显，马耳他新政的窗口期价值逐渐显现。专业移民顾问建议，有意向的申请人应尽早启动材料准备，特别是涉及中国文件的双认证流程可能需要2-3个月周期。对于追求欧盟高品质生活、重视子女国际教育且希望保持国内事业连贯性的家庭，这项兼具性价比和功能性的移民方案值得重点关注。
