位于地中海中心的马耳他，凭借其欧盟成员国、申根区、欧元区以及英联邦成员国的多重身份，叠加宜人的气候、完善的医疗保障和极具竞争力的税收体系，近年来成为高净值家庭规划海外身份的热门选择。其中，马耳他永久居留计划（MPRP）以“投资门槛明确、审批周期稳定”的特点备受关注，但复杂的费用结构和隐藏成本往往让申请人感到困惑。本文将深入解析这一项目的真实成本构成。
资金门槛：核心投资的三重框架
马耳他政府为MPRP设计了“政府捐款+房产投资+慈善捐赠”的强制投资框架。主申请人需向马耳他发展基金捐赠2.8万欧元，这笔费用不可退还且需在递交申请时一次性支付。房产投资则提供“购房”与“租房”两种选项：购房需满足南部及戈佐岛地区35万欧元或其他地区30万欧元的最低门槛，且需持有五年；选择租房则每年支付不低于1万欧元（南部及戈佐岛为1.2万欧元）的租金，同样需维持五年租约。此外，所有申请人必须向马耳他慈善机构捐赠2000欧元，这一条款常被忽视却直接影响申请资格。
附属申请人成本：家庭规模决定总预算
MPRP允许四代家庭成员共同移民，但每增加一位附属申请人，成本将显著上升。配偶及未成年子女每人需额外支付5000欧元政府捐款，成年子女、父母及祖父母每人则需7.5万欧元。以典型的三代六口家庭（夫妻+2子女+双方父母）为例，仅政府捐款部分就可能突破40万欧元。值得注意的是，主申请人需证明拥有至少50万欧元净资产（其中15万为流动资产），这一财务门槛直接影响家庭成员的纳入资格。
隐性支出：容易被低估的四大费用
1.尽职调查费：主申请人7500欧元、成年附属申请人每人5000欧元的背景审查费用，任何不良记录均可能导致申请被拒且费用不退还。
2.法律与中介服务费：专业移民律师的全程服务费约2-4万欧元，中介机构服务费通常为3-6万欧元。
3.保险与行政杂费：覆盖所有申请人的医疗保险约2000-5000欧元/年，移民许可卡制卡费每人27.5欧元，文件翻译及认证费用约2000欧元。
4.房产持有成本：购房者需缴纳5%印花税（约1.5万欧元）及每年0.1%-0.3%的房产税，出租房则可能产生物业费分摊等支出。
综合计算，单个申请人最低支出约为80万欧元，四口之家的总成本通常超过110万欧元，若包含祖父母则可能攀升至200万欧元。尽管成本高昂，但马耳他身份的独特优势——如免签申根区、子女享受欧盟教育资源、企业税率低至5%——仍使其成为资产全球化配置的战略选择。建议申请人在决策前委托专业机构进行多方案比选，尤其需警惕市场上“低价包过”陷阱，避免因信息不对称造成重大财务损失。
