地中海心脏地带的马耳他，凭借其欧盟成员国、申根区与英联邦三重身份，正成为全球高净值人群规划国际生活的热门选择。该国推出的投资居留计划（MaltaPermanentResidenceProgramme,MPP）以明确的政策框架和稳定的法律环境，为申请人提供"黄金签证"通道，尤其适合寻求资产全球化配置与自由通行欧洲的投资者。要成功获得马耳他永久居留权，申请人需满足以下核心条件：
一、财务投资门槛
根据2021年修订的MPRP政策，主申请人需完成至少60万欧元的复合型投资组合。具体分配为：向马耳他发展基金捐赠3万欧元（租房方案）或6万欧元（购房方案）；购买价值35万欧元以上的房产并持有5年，或租赁年租金不低于1.2万欧元的住宅；另需捐赠2千欧元至当地文化、体育或慈善机构。值得注意的是，马耳他政府要求所有投资款必须来源于申请人可核查的合法收入。
二、资产证明与收入要求
申请人需提供总资产不低于50万欧元的证明文件，其中至少15万欧元为流动资产（如存款、股票等）。同时需要证明拥有稳定的非马耳他境内年收入，金额需达到10万欧元（主申）或在此基础上每增加一名附属申请人提高5万欧元。这一设计旨在确保移民家庭在马耳他定居期间具备持续的经济支撑能力。
三、合规审查机制
马耳他身份局实施四级审核制度：由注册代理机构进行文件预审，接着移民局核查资金来源合法性，第三阶段由独立第三方开展财务审计，最终由内阁办公室进行政治审查。特别需要关注的是，申请人及其16岁以上家庭成员均需提交无犯罪记录证明，且不能出现在任何国际制裁名单中。
四、医疗保险与居住绑定
获批家庭须购买覆盖马耳他全境、保额不低于3万欧元/年的医疗保险。虽然法案未设定强制居住时间，但申请人需在马耳他境内设立主要生活据点，每年登陆记录将成为续签居留卡的重要依据。实际操作中，建议五年内保持累计居住满6个月，以符合欧盟长期居留资格的转换条件。
五、家庭成员覆盖范围
主申请人可携带配偶、18岁以下子女、18-26周岁未婚且经济不独立的子女，以及55岁以上双方父母/祖父母共同申请。对于随行成年子女，需要提供在读证明及经济依附关系的法律文件，而高龄父母则需出具医学证明证实其健康状况允许跨国迁移。
在操作流程方面，建议申请人优先选择马耳他政府认证的持牌代理机构，从资质审核到材料公证形成完整的合规链条。当前平均审批周期约为6-8个月，移民局采用"先获批后投资"的流程设计，有效降低申请人的资金风险。成功获得居留身份后，投资者可享受马耳他非全球征税的优惠政策，其海外收入无需缴纳个人所得税，公司税税率亦为欧盟最低的5%。但需特别注意，该身份每五年需要续签，且维持期间必须持续持有符合要求的房产与保险。
