马耳他以其宜人的地中海气候、悠久的历史文化和优越的税收政策，近年来成为高净值人士移民的热门选择。这个岛国推出的马耳他永久居留计划（MPRP）允许第三国公民通过政府规定的投资方式获得居留权，但整个申请过程中涉及的费用项目需要申请人仔细规划。
核心投资构成
根据2023年最新政策，主申请人需向马耳他政府捐款6-7万欧元，具体金额取决于选择购房还是租房方式。如果选择购房，最低投资额为7万欧元；若选择租房，则需捐款6万欧元。此外，所有申请人都必须持有符合要求的房产至少5年：购买南部/戈佐岛地区房产门槛为30万欧元，其他地区为35万欧元；若选择租房，南部/戈佐岛年租金需达1万欧元，其他地区为1.2万欧元。
政府规费与附加成本
每位申请人需缴纳4万欧元政府申请费，包含主申及附属申请人。值得注意的是，18岁以上子女和55岁以上父母需额外支付每人7500欧元。背景调查费为每人1.5万欧元，医疗保险每年预算约500-1500欧元，律师服务费普遍在2-4万欧元之间。若通过中介办理，可能产生1-3万欧元服务费。
隐性支出与注意事项
实际操作中，房产交易税（5%）、律师公证费（1%-2%）和年度物业费（约2000欧元）常被忽视。资金来源证明环节可能涉及审计报告、税务证明等文件认证费用。以四口之家为例，总成本通常介于15-25万欧元，具体取决于房产选择和服务机构收费标准。
需要特别注意的是，马耳他移民局对文件审核日趋严格，曾有申请人因银行流水解释不清晰导致申请延期。2024年起将实施的新政可能调整捐款金额，建议意向申请人尽早启动流程。选择移民代理时，务必核实其是否具备马耳他执业牌照，避免因中介资质问题影响申请进度。
