近年来，马耳他凭借宜人的地中海气候、英语官方语言环境以及欧盟成员国身份，成为越来越多移民申请者的热门选择。对于有意向通过投资获得居留权的人而言，了解具体的费用构成是规划移民方案的第一步。目前，马耳他主流的移民项目包括马耳他永久居留计划（MPRP）和已暂停的个人投资者计划（IIP），以下重点解析仍在开放申请中的MPRP项目费用框架。
基础投资门槛
MPRP的核心要求分为政府捐款、房产投资和慈善捐赠三部分。主申请人需向马耳他政府捐赠6.8万欧元（若选择租房）或9.8万欧元（若选择购房）。如果申请人选择在南部或戈佐岛购房，最低投资门槛降至7万欧元，但需持有房产至少5年。此外，所有申请者需向当地文化、体育或社会福利机构捐赠至少2000欧元。
房产成本差异
根据政策，申请人可选择购房或租房两种方式满足居住要求。若购房，马耳他主岛房产需不低于35万欧元，南部或戈佐岛则不低于30万欧元；若选择租房，主岛年租金需不低于1.2万欧元，南部或戈佐岛不低于1万欧元。这一差异直接影响初期资金压力，例如购房方案需一次性投入较大资金，而租房方案更适合希望灵活调整居住地的家庭。
附属申请人的隐藏支出
MPRP允许携带配偶、子女及父母共同申请，但每增加一位附属申请人都会产生额外费用。例如，主申请人需支付4万欧元政府申请费，配偶及子女每人加收7,500欧元，父母或其他依赖人则需每人1.5万欧元。此外，所有申请人均需购买覆盖马耳他的医疗保险，家庭年度保费通常在1,000-3,000欧元不等。
容易被忽略的附加开支
除明列的投资款项外，移民过程中还存在多项隐性成本：
1.尽职调查与律师费：主申请人需支付1.5万欧元背景调查费，律师服务费普遍在2万-4万欧元；
2.材料处理费：包括文件翻译、公证认证等，约需1,000-3,000欧元；
3.生活保证金：马耳他政府要求主申请人提供至少50万欧元资产证明，其中15万欧元需为流动资产。
综合成本估算
以一个三口之家（夫妻+1子女）选择租房方案为例，总费用约在13万-18万欧元之间，具体构成为：政府捐款6.8万欧元+5年租房成本6万欧元（1.2万欧元/年）+申请费（4万+0.75万×2）+尽职调查与律师费3.5万欧元。若选择购房方案，总成本可能攀升至50万欧元以上。
值得注意的是，马耳他移民政策对资金来源审查严格，且要求申请人具备良好的健康状况与无犯罪记录。实际操作中，多数家庭会选择通过授权代理机构递交申请，以避免因材料疏漏导致拒签风险。建议申请者在启动流程前，委托专业律所进行全面的财务规划与风险评估。
