在全球化的今天，拥有一本含金量高的护照成为许多人追求的目标。马耳他作为欧盟成员国之一，其护照不仅能免签或落地签进入180多个国家和地区，还能让持有者自由定居、工作或学习于欧盟27国，享受优质的教育、医疗及社会福利资源。近年来，马耳他通过「个人投资者计划」（IndividualInvestorProgramme,IIP）为高净值人士提供了一条合法入籍的途径，但申请流程的复杂性和严格审核也让许多人感到困惑。以下将从实际操作的角度，逐步拆解这一流程的关键节点。
一、前期准备：确认资格与规划资金
马耳他护照项目的核心逻辑是「贡献换身份」，申请人需通过经济投资满足政府设定的财务门槛。根据最新政策，主申请人需完成三项资金投入：向政府捐款60万欧元（居住满36个月）或75万欧元（居住满12个月），购买至少70万欧元的房产（持有5年）或租赁年租金1.6万欧元的房产（5年），以及向慈善机构捐赠1万欧元。此外还需支付7.5万欧元的政府申请费。
值得注意的是，申请人需证明资金来源的合法性。一位曾协助客户完成申请的律师提到：「税务文件、企业股权证明、投资收益记录等材料需形成完整的资金流转链条，尤其要避免出现大额现金交易难以解释的情况。」若涉及加密货币等新兴资产，更需要提前与法律团队沟通合规性证明方案。
二、材料提交与背景审查
在资金方案确定后，申请人需通过授权代理机构（Agent）向马耳他社区事务办公室（CAP）提交预审材料，包括护照、出生证明、婚姻状况文件、无犯罪记录证明（需覆盖过去10年居住超过6个月的所有国家）、银行资信报告等。此阶段需要特别注意两点：所有非英语文件必须经认证翻译，且中国申请人需通过外交部单认证或海牙认证程序。
背景调查是流程中最严格的环节。马耳他政府委托国际风险管理公司对申请人进行四层筛查：全球数据库审查、政治人物身份排查、负面媒体报道检索、实地背调。曾有申请人因未披露十年前的小额税务处罚记录而被拒签。对此，专业移民顾问建议：「即使是已过追诉期的轻微违规行为，也需主动说明并提供处理证明，否则可能被认定为诚信问题。」
三、居住要求与入籍仪式
满足投资条件后，申请人需完成居住要求。选择12个月快速通道的申请人，需提供马耳他租房合同、水电费缴纳记录、当地社保注册证明等文件，并通过出入境记录证明实际居住天数。实际操作中，移民局会要求申请人提供至少5次入境记录，每次停留时间建议超过两周。
通过最终审核的申请人需亲自赴马耳他参加入籍宣誓。此时护照办理进入最后阶段：提交生物信息采集、签署效忠声明、缴纳制证费用。从宣誓到领取护照通常需要4-6周，期间可同步申请欧盟永居卡作为过渡证件。值得关注的是，2023年起马耳他移民局启用区块链技术存储公民信息，新护照内嵌的加密芯片可直接关联税务编号、社保信息等数据。
整个流程看似清晰的步骤背后，隐藏着诸多需要专业应对的细节。例如，在房产投资环节，部分申请人误以为只需完成交易即可，却忽略了马耳他特有的「最终产权证书」（FinalDeed）制度——从签署预售合同到获得产权证书需经历长达两年的公证期。若未规划好时间节点，可能导致居住期计算出现偏差。因此，组建包含移民律师、税务顾问、房产经纪的多领域团队，往往成为成功申请的关键。
