马耳他，这个位于地中海中心的岛国，因其宜人的气候、悠久的历史文化和欧盟成员国身份，近年来成为全球高净值人群和投资者的热门移民目的地。为了吸引人才与资本，马耳他政府推出了多种移民政策，覆盖投资移民、工作居留、家庭团聚等多种路径。以下将从政策类型、申请条件、流程周期和优劣势等维度，系统梳理当前可行的移民方案。
一、马耳他永久居留计划（MaltaPermanentResidenceProgramme,MPRP）
核心条件：
申请人需满足“政府捐款+房产投资+慈善捐赠”组合投资要求。选择租房方案需捐赠金额6.8万欧元，购房方案捐赠3万欧元，同时承诺持有符合要求的房产（购房最低35万欧元/南部或戈佐岛30万欧元，或租房年租金1.2万/1万欧元）。附加5,000欧元慈善捐款及医疗保险、无犯罪记录等基本要求。
流程周期：
全程约12-18个月，需经过背景调查、文件公证、政府审核等环节。获批后先获原则性批准函，完成投资后换取居留卡。
政策优势：
无语言、学历要求，允许四代家庭成员共同申请（主申可携带配偶、子女、父母及祖父母），每年仅需登陆马耳他一次即可维持身份，五年后可申请永久居留权。
二、马耳他公民身份投资计划（CitizenshipbyInvestment,CBI）
核心条件（2020年政策调整后）：
申请人需通过“政府捐款+房产+慈善”三重投资模式，总成本约100万欧元起。包括75万欧元政府捐款（若持有居留身份满3年则降至60万欧元）、70万欧元房产投资或租赁（至少5年），以及1万欧元慈善捐赠。
流程周期：
整体耗时3-4年，需先获得居留许可并维持居住满12-36个月，通过尽职调查后完成入籍宣誓。
政策优势：
直接获得欧盟护照，免签全球180+国家，享受欧盟公民教育、医疗及自由定居权利。适合对国际流动性要求极高的投资者。
三、工作签证转永居路径
核心条件：
获得马耳他雇主的工作offer，薪资需达到当地平均水平（如IT行业约3万欧元/年），雇主需向就业局申请工作许可。持工签满5年且累计居住满4年可申请永居。
政策优势：
成本低（仅需常规签证费用），适合技术型人才。马耳他重点引进医疗、金融、科技等领域专业人员，部分行业可享受税收优惠。
四、创业移民与家庭团聚
-创业移民：通过注册公司并创造就业获得居留权，初始资本约10万欧元，需提交商业计划并通过马耳他企业局审核。
-家庭团聚：已有马耳他居留或公民身份者，可为配偶、未成年子女及经济依赖的父母申请团聚签证，需提供住房和收入证明。
注意事项与政策风险
1.资金来源审查：投资类移民需提供完整的资金来源证明，反洗钱审查严格。
2.政策变动风险：欧盟多次施压马耳他调整“黄金护照”政策，CBI项目存在未来关停可能。
3.中介选择：建议委托马耳他移民局持牌代理机构，避免被虚假项目误导。
总体而言，马耳他移民政策兼具灵活性与含金量，但不同项目的门槛和成本差异显著。投资者需综合身份需求、资金预算和居住意愿，选择适配方案。对于追求快速入籍的申请人，CBI项目尽管成本高，但能一步到位获得欧盟公民权；而MPRP更适合希望保留中国国籍、以“移民不移居”方式获取欧盟长期居留权的家庭。
