近年来，随着欧洲移民热度持续升温，地中海岛国马耳他凭借独特优势成为备受关注的目的地。这个以英语为官方语言、拥有欧盟与欧元区双重身份的国家，不仅提供优质的教育医疗资源，还因其稳定的社会环境和完善的法治体系吸引着全球投资者。对于希望通过移民获得欧洲居留权的人士而言，马耳他主要通过"马耳他永久居留计划"（MPRP）向符合条件的外国人敞开大门，以下是该计划的核心要求与实施路径。
财务投资门槛
申请人需满足"购房+捐款"或"租房+捐款"的组合投资模式。选择购房者需购置不低于35万欧元（南部及戈佐岛）或30万欧元（其他地区）的房产，并持有至少5年；选择租房则需满足年租金不低于1.2万欧元（南部及戈佐岛）或1万欧元（其他地区）的长期租赁协议。同时，所有申请人都需向马耳他政府捐赠2.8万欧元，若选择租房模式，总捐款额升至5.8万欧元。此外，还需向马耳他本土非营利组织捐赠2000欧元。
资产证明与合规审查
主申请人需证明拥有50万欧元以上的净资产，其中15万欧元应为金融资产（如存款、股票）。所有用于投资的资金必须来源合法，需提供完整的银行流水、纳税记录等文件。马耳他当局会对申请人及其16岁以上家庭成员进行严格背景调查，排除犯罪记录或涉及国际制裁的情况。
医疗保障与居住关联
移民获批前，全家需购买覆盖马耳他全境的医疗保险。虽然MPRP不设强制居住时间，但申请人需证明与马耳他有真实联系，例如在当地开设银行账户、子女入读学校或进行商业活动等。
家庭身份附加条款
主申请人可携带配偶、未成年子女、18岁以上未婚且经济不独立的子女，以及双方父母和祖父母共同申请。值得注意的是，附属申请人需额外支付每人7500欧元的政府费用，每位祖父母申请费为5万欧元。
申请流程分解
整个过程通常需要6-12个月：委托持牌移民代理提交预审材料，通过尽职调查后签署购房/租房协议并完成捐款，最后递交居留申请。获批后需办理入境手续，换取有效期5年的居留卡，每5年续签时需保持房产持有或租赁状态。
获得马耳他居留身份后，申请人及其家人可自由定居、工作或求学于任意欧盟国家，子女享免费公立教育，全家可免签通行申根区。对于希望在欧洲建立第二家园的高净值人士，马耳他移民计划在投资成本与身份价值之间提供了较高性价比的选择。不过随着欧盟移民政策收紧，建议有意向者尽早规划，确保申请材料符合不断优化的审查标准。
