马耳他永久居留权（MaltaPermanentResidenceProgramme,MPRP）为全球投资者和高净值人士提供了通往欧洲的黄金通道，而其续卡流程则是维持这一身份的核心环节。对于已经持有永居卡的家庭而言，续卡不仅关乎法律身份的延续性，更涉及未来在欧盟生活、旅行、教育等多重权益的稳定性。
续卡的核心逻辑与时间节点
马耳他永居卡的有效期通常为五年，但续卡并非简单的时间届满后重新提交申请。根据马耳他居留许可管理局（ResidencyMaltaAgency,RMA）的规定，续卡需满足两个关键前提：
1.维持初始投资条件
-无论选择租房（年租金不低于1万/1.2万欧元）或购房（购买价值不低于30万/35万欧元房产），需确保投资状态持续有效。若最初通过租房获得永居，续卡时仍可选择维持租赁或转为购房，但需重新提交合规的房产证明。
-政府捐款（如6.8万欧元或9.8万欧元）及其他费用（如慈善捐款）需在首次申请时已完成，续卡时无需重复缴纳，但需提供历史支付凭证作为辅助材料。
2.无连续离境超限制
-尽管马耳他永居无严格居住天数要求，但若持卡人连续离开马耳他超过6个月，或五年内累计离境超过4年，可能被视作“放弃居留意图”，导致续卡失败。实际操作中，建议每年登陆马耳他至少一次，并保留入境记录（如机票、住宿单据）。
续卡流程的四个阶段
阶段一：材料预审（提前6个月启动）
-更新背景调查文件：包括无犯罪记录证明（需覆盖所有过去居住超过6个月的国家，且有效期不超过3个月）、健康保险覆盖证明（保额不低于3万欧元）、资产证明（维持最低50万欧元资产，其中15万为流动资产）。
-房产状态核验：若房产已出售或租赁协议到期，需在续卡前完成新投资安排，并提交公证文件。
阶段二：正式递交申请
-通过RMA在线门户上传材料，支付续卡行政费（主申请人137.5欧元，附属申请人27.5欧元/人）。注意，此费用可能随政策调整而变化，需以官方最新通知为准。
阶段三：审核与补充材料
-RMA通常需要8-12周审核材料，期间可能要求补充说明资金来源、家庭成员关系变动（如新生儿加入、婚姻状态变更）等文件。建议委托持牌移民代理跟进沟通，以降低补件延误风险。
阶段四：领取新卡
-审核通过后，申请人需亲自或授权代表前往RMA办公室领取新卡，或选择邮寄服务（仅限马耳他境内地址）。新卡有效期从旧卡到期日起算，确保身份无缝衔接。
常见拒签原因与规避策略
-投资断档：例如在旧卡到期前三个月内才匆忙签署新房约，导致RMA质疑投资连续性。建议在旧卡到期前6-9个月启动房产安排。
-文件过期：无犯罪证明等文件需严格符合时效要求，若申请人在巴西、南非等国办理公证认证耗时较长，需提前规划办理时间。
-家庭结构变化未申报：如子女年满18岁后未及时转为经济依附状态，或新增家庭成员未在续卡时同步更新信息，可能触发系统合规审查。
特殊场景应对
-永居卡丢失/损坏：需在14天内向当地警察局报案并取得证明，随后向RMA申请补发，费用为27.5欧元。
-争议解决：若续卡被拒，可向移民上诉委员会（ImmigrationAppealsBoard）提出申诉，但需在收到拒签信后15个工作日内提交法律意见书。
马耳他永居续卡的本质是对申请人持续符合移民条款的“再确认”。通过精准的合规管理和前瞻性规划，投资者可确保这一身份的长效价值，为其全球化生活布局提供坚实保障。
