在地中海的蔚蓝海域中，马耳他以其独特的地理位置、稳定的政治环境和开放的商业政策，逐渐成为全球高净值人士和企业家眼中的理想移民目的地。作为欧盟成员国和欧元区的一员，马耳他不仅拥有优越的税收制度，还通过多元化的商业移民计划为外国投资者提供了一条高效获取居留权或公民身份的路径。无论是希望通过投资实现家庭身份规划，还是寻求商业扩张机会，马耳他政府设计的几大移民政策框架均可满足不同需求。以下是马耳他当前主流的商业移民条件及路径的详细解析。
一、马耳他个人投资者计划（MIIP）
即“黄金护照”项目，是马耳他授予外国投资者公民身份的核心计划。申请人需满足以下条件：
1.投资要求：
-向国家发展基金（NDF）捐款60万欧元（持有居留身份满36个月）或75万欧元（持有居留身份满12个月）；
-购买价值至少70万欧元的房产（持有至少5年）或租赁年租金不低于1.6万欧元的房产（至少5年）；
-捐赠1万欧元至马耳他注册的慈善机构；
2.附加条件：
-主申请人需年满18岁，无犯罪记录；
-通过尽职调查，需提供资金来源证明；
-需购买覆盖全球的健康保险；
3.家庭成员：配偶、未成年子女、18-29岁经济依赖的未婚子女及55岁以上父母/祖父母可随行。
二、马耳他永久居留计划（MPRP）
即“黄金居留”项目，为非欧盟公民提供一步到位的永久居留权，适合希望长期居住的投资者：
1.财务门槛：
-政府捐款：购房方式需捐3万欧元，租房方式需捐6万欧元；
-房产投资：购买至少35万欧元（马耳他南部/戈佐岛）或30万欧元（其他地区）的房产，或租赁年租金不低于1.2万欧元（南部/戈佐岛）或1万欧元（其他地区）；
-向非营利组织捐赠2000欧元；
2.资产证明：
-主申请人需证明拥有50万欧元净资产，其中15万欧元为流动资产；
3.居住要求：无强制居住时间，但需维持房产持有和保险覆盖；
4.家庭涵盖：与MIIP类似，可携带四代家庭成员。
三、创业移民与企业家签证
针对希望在马耳他开展商业活动的申请人：
1.初创企业签证：
-提交创新性商业计划，通过马耳他企业（MaltaEnterprise）审核；
-初始资金需5万欧元，并承诺创造就业；
-获得1年可续签居留许可；
2.自雇居留：
-证明年收入不低于马耳他平均工资水平（约2.5万欧元/年）；
-租赁或购买符合要求的房产；
-需为当地经济做出贡献，如雇佣本地员工或纳税；
3.数字游民签证：针对远程工作者，要求月收入不低于2700欧元，提供工作合同及住所证明。
四、综合对比与注意事项
-处理时间：MIIP公民身份约需14-36个月，MPRP居留权约需6-8个月；
-税务优势：马耳他无遗产税、净财富税，且提供15%的企业所得税优惠；
-风险点：需警惕政策变动（如欧盟对黄金护照的审查），建议通过官方授权代理提交申请；
-语言与文化：英语为官方语言，无需学习马耳他语，融入门槛较低。
马耳他的商业移民政策兼顾灵活性与安全性，但申请人需根据自身资产状况、移民目的及家庭规划选择适合的路径。无论是追求欧盟护照的全球通行力，还是看重地中海生活品质，提前与专业移民律师及税务顾问合作，将有助于高效完成身份升级，规避潜在风险。
