近年来，地中海岛国马耳他凭借欧盟成员国、申根区、英语通用以及优惠的税收政策等优势，成为全球高净值人士获取"黄金签证"的热门选择。不同于传统购房移民项目，马耳他永久居留计划（MPRP）采用"政府捐赠+房产投资+慈善捐款"的组合模式，整体费用跨度较大，具体开支需要根据申请人家庭结构和选择方案综合计算。
对于主申请人而言，基础成本包含三部分法定支出：向马耳他发展基金捐赠的6万欧元起，行政处理费4万欧元，以及不可退还的尽职调查费1万欧元。当携带配偶、子女或父母时，每位新增家庭成员需额外支付5,000至50,000欧元的政府捐赠，这使得四口之家的基础政府性支出通常达到8-10万欧元。
房产投资作为核心要求，提供了灵活选择。租房模式下，申请人需签署五年期合同，南部/戈佐岛年租金不低于1万欧元，其他地区不低于1.2万欧元；购房则要求南部/戈佐岛35万欧元，其他区域40万欧元起。值得注意的是，房产持有期间还需缴纳物业税、保险和维护费用，这部分隐性成本年均约3,000-8,000欧元。
实际操作中，中介服务费约5-8万欧元，涵盖材料准备、法律咨询和流程跟进。若选择融资方案，通过第三方机构完成政府捐赠和房产投资，虽然能降低初期资金压力，但需支付约12-15万欧元的融资利息成本。加上医疗保险、语言考试、文件公证等杂费，一个标准四口之家通过MPRP获得马耳他永居的总投入通常在15-25万欧元区间，具体金额取决于房产选择方案和家庭人数构成。
政策层面，马耳他政府在2023年重申不会取消投资移民计划，但未来可能调整捐赠额度或引入配额限制。对于意向申请人，建议优先选择马耳他移民局持牌代理机构，通过专业财务规划规避风险，同时预留15%的应急资金以应对政策变动产生的额外支出。
