近年来，随着全球资产配置与身份规划需求增长，马耳他凭借欧盟成员国、申根区、欧元区及英联邦"四位一体"的独特优势，成为高净值人群关注的投资移民目的地。其永久居留计划（MaltaPermanentResidenceProgramme,MPPR）以"一人申请，四代移民"的包容性政策，吸引着众多家庭进行规划。以下是该计划的核心费用构成：
一、政府强制性投资（最低门槛）
1.政府捐款：选择购房模式需捐赠6.8万欧元，租房模式则需捐赠9.8万欧元（其中1万欧元为不可退还的行政管理费）
2.房产投资：购房需购置35万欧元以上马耳他主岛房产，或30万欧元以上戈佐岛/南部房产，持有至少5年；若选择租赁，则需满足主岛年租金1.2万欧元或戈佐岛/南部1万欧元的要求
3.慈善捐赠：向马耳他当地非营利组织捐款2000欧元
二、第三方费用（以三口之家为例）
-尽职调查费：主申请人1万欧元，配偶及成年子女各5000欧元
-医疗保险：家庭年均支出约1500-3000欧元，需覆盖欧盟医疗标准
-律师服务费：约2-4万欧元，涵盖法律文件审核、政府沟通等全流程服务
-护照公证等杂费：约2000-5000欧元
三、资金灵活性方案
申请人可选择"购房+捐款"或"租房+捐款"组合模式。以主流选择为例：购置35万欧元房产并捐赠6.8万欧元，配合其他必要支出，总成本约在100-120万欧元区间，显著低于欧洲黄金签证项目中的英美等国家。
四、申请流程要点
1.签约授权代理机构（马耳他政府规定必须通过持牌律师办理）
2.完成房产投资预审及政府捐款预存
3.递交移民申请（审批周期约6-12个月）
4.获批后完成剩余投资并领取居留卡
值得注意的是，该项目无居住时间硬性要求，但申请人需证明拥有50万欧元以上流动资产（含15万欧元金融资产）。对于希望通过投资获得欧盟长期居留权的家庭而言，马耳他不仅提供地中海优质生活环境，更具备免征遗产税、境外收入不征税等财税优势。建议有意向的申请人密切关注政策动态，专业机构评估方案时需综合考量家庭结构、资产配置需求及税务合规性等因素。
