近年来,马耳他凭借其欧盟成员国身份、英语通用环境以及地中海优越的地理位置,逐渐成为全球移民者关注的热门目的地。无论是追求优质教育资源、规划税务身份,还是享受宜居生活环境,这个"地中海心脏"国家都展现出独特吸引力。然而,移民马耳他的资金门槛和政策复杂度往往让申请人感到困惑,不同项目类型、家庭成员构成以及办理方式的选择,都会导致整体费用的显著差异。
对于大多数申请人而言,马耳他永居计划(MPRP)是性价比较高的选择。该项目要求主申请人满足资产证明(50万欧元流动资产+15万欧元年收入)的同时,需要支付政府不可退还的捐款。根据最新政策,选择租房方式的家庭需缴纳1.8万欧元行政管理费+5.8万欧元慈善捐款+2万欧元租房押金,若选择购房则需额外支付至少35万欧元购房款(戈佐岛或南部地区为30万欧元)。值得注意的是,这些基础费用之外,每增加一位成年家属需补缴7500欧元/人,未成年家属补缴5000欧元/人,律师服务费通常为2.5万-3万欧元,文件翻译认证、体检等第三方费用约需1万欧元。
如果申请人追求欧盟护照,马耳他公民投资计划(MEIN)则需要更高预算。该项目要求申请人完成60万欧元起(旧政为75万欧元)的慈善捐款,购买/租赁符合要求的房产并持有5年(购房最低70万欧元/年租金1.6万欧元),同时向马耳他发展基金捐赠5万欧元。加上尽职调查费、律师费等其他支出,全家三代移民的总成本普遍超过100万欧元。不过该项目的优势在于能够直接获得欧盟公民身份,享受全球免签185个国家地区的便利。
无论选择哪种移民路径,都需要预留意外支出预算。例如房产过户税(5%购房价值)、医疗保险(约500-1000欧元/年/人)、语言考试费(如需)、银行开户管理费等隐性成本容易被忽略。建议申请人预留总预算的10-15%作为应急资金,特别是涉及跨国资产证明、材料补办等情况时,实际支出可能超出预期。值得注意的是,2024年马耳他移民政策正逐步收紧,捐款金额要求和居住要求都有提高趋势,及时获取最新政策解读至关重要。
在费用规划方面,专业移民顾问的作用不容小觑。正规机构不仅能帮助优化资金配置(例如合理分配捐款与房产投资比例),还能通过预审材料避免因文件不合格产生的重复费用。尤其对于希望通过租房降低成本的申请人,需要警惕低价房产可能存在不符合移民局认证标准的风险,这可能导致前期投入全部损失。建议申请人在签约前确认中介资质,并要求分阶段支付服务费以保障权益。