近年来，随着加拿大移民政策的不断调整，投资移民路径逐渐成为高净值人士获取永久居留权的重要方式之一。尽管联邦层面的投资移民项目自2014年起暂停至今，但加拿大各省通过省提名计划（PNP）推出的商业类移民项目，仍为符合条件的申请人提供了多样化的选择。这些项目的核心在于通过资本注入和商业活动促进当地经济发展，因此对申请人的资产规模、投资能力及商业背景设置了明确门槛。
一、主流投资移民项目及核心条件
目前加拿大各省的商业移民项目主要分为两类：被动投资型和主动创业型。前者以魁北克投资移民（QIIP）为代表，后者则广泛存在于BC省、安大略省、萨省等省份的企业家移民项目中。
1.魁北克投资移民（2023年重启版）
-资产要求：家庭净资产需达到200万加元（约合人民币1000万元），需提供完整的资金来源证明，包括企业利润、房产增值、投资收益等合法途径。
-投资方式：通过政府授权的金融中介进行为期5年的无息投资，金额为120万加元；或选择一次性支付35万加元融资利息（不可退还）。
-附加条件：过去5年内需有2年以上企业管理经验（股东或高管均可），无强制性语言要求，但法语能力可显著提升获批概率。
2.BC省企业家移民区域试点计划
-投资门槛：最低10万加元用于收购或新建企业，偏远地区投资额可降低至5万加元。
-商业要求：需持有企业至少51%股权，且业务需符合社区经济发展需求（如餐饮、零售、健康服务等），创造1个以上本地就业岗位。
-语言要求：CLB4级（雅思4分左右），需提交商业计划书并通过实地考察。
3.萨省企业家移民
-资产与投资：家庭净资产50万加元，在里贾纳或萨斯卡通地区投资至少30万加元，其他地区20万加元。
-管理经验：过去10年中具备3年以上企业主经验或5年以上高管经验。
-居住要求：需在萨省经营企业满1年且满足绩效协议后申请永居。
二、隐形门槛与审查重点
除明文规定的经济条件外，移民官在审理过程中会着重考察以下维度：
1.资金来源合法性
需提供完整的税务记录、银行流水及产权证明。对于无法出具完税证明的资产（如早期房产增值、股票收益等），需通过律师函或第三方审计报告佐证。
2.商业计划可行性
项目书需包含市场分析、财务预测、风险评估等内容。例如，在安省移民项目中，约43%的拒签案例源于商业计划被认定为“缺乏创新性”或“与本地经济契合度不足”。
3.居住意向真实性
申请人需通过考察记录、子女入学证明、社区参与活动等材料，证明长期定居意愿。部分省份要求申请人在获得工签后的12个月内启动商业运营。
三、动态调整中的政策趋势
2023年移民数据显示，商业类移民获批率约为58%，较技术移民低15个百分点。当前政策呈现两大趋势：
1.区域经济导向强化
大西洋四省、北部偏远地区推出优惠条款，如在纽芬兰投资15万加元创办出口型企业，可豁免雅思要求。
2.行业限制清单扩展
房地产经纪、二手汽车销售、家庭旅馆等12个行业被多数省份列为禁止投资领域，高新技术、清洁能源、农业加工等领域项目可获得审批加分。
对于计划申请的投资人，建议优先选择有成功案例的移民律所进行个案评估。近期多起司法复核案例显示，专业法律团队可将拒签申诉成功率提升至37%以上。同时需注意，省级提名阶段平均处理周期为14-26个月，整个流程涉及工签转换、省提名审核、联邦永居申请等多个环节，合理规划时间至关重要。
