位于地中海中心的马耳他，凭借欧盟成员国、申根区以及英联邦国家的三重身份，近年来成为全球高净值家庭规划海外身份的热门选择。这个"欧洲后花园"不仅提供优质的教育与医疗资源，更以透明的移民政策和相对合理的成本吸引着投资者。若您正在考虑通过投资获取马耳他居留权或公民身份，以下费用清单值得仔细研究。
主流移民路径及对应成本
目前马耳他提供两种主要投资移民方案：适合追求长期居留的"马耳他永久居留计划（MPRP）"和旨在快速入籍的"公民投资计划（CIP）"。前者要求申请人保持投资状态，后者则在完成捐赠和投资后可直接获得护照。从基础费用来看，MPRP的启动门槛约为12万欧元，而CIP则需最低69万欧元，两者差距主要体现在政府捐赠额度与投资期限上。
核心支出项解析
1.政府捐赠：构成移民成本的主体部分。MPRP申请人需向国家发展基金捐赠2.8万-5.8万欧元，具体数额与租房/购房选择相关。CIP则要求主申请人捐赠60万欧元（居住满36个月）或75万欧元（居住满12个月），此外还需向非盈利组织捐赠1万欧元。
2.房产配置：选择购房需投资至少35万欧元（南部/戈佐岛）或30万欧元（其他区域），租赁方案则需年租金不低于1.2万/1万欧元。此项支出需维持五年，CIP项目申请人在取得护照后可选择撤资。
3.行政规费：包含4万欧元政府申请费、每人1万欧元的尽职调查费（MPRP）以及主申请人1.5万欧元、附属申请人每人1万欧元的背景调查费（CIP）。
4.专业服务费：移民律师、税务顾问及中介机构的服务费用约占总成本的15%-20%，建议预留3-5万欧元预算。
隐性成本不容忽视
除上述显性支出外，医疗保险、语言考试、文件公证等杂费每年约需2000欧元。若选择购房，还需额外支付5%-8%的房产交易税。值得注意的是，所有投资需使用自有资金，且需提供完整的资金来源证明，这部分财务梳理可能产生第三方审计费用。
家庭规模影响总预算
移民费用随家庭成员数量递增。MPRP项目中，每增加一位附属申请人需多缴纳5千欧元政府捐赠，未成年子女每人追加5千欧元。CIP项目则要求附属申请人捐赠2.5万-5万欧元/人。以典型的三口之家计算，通过MPRP获取居留权的总成本约23万欧元，而CIP护照项目的总投入可能超过100万欧元。
成本优化建议
投资者可通过三个策略控制预算：优先选择租房方案节省购房交易税、合理规划家庭成员申请顺序、利用马耳他税务居民身份进行资产配置。需要提醒的是，移民政策存在动态调整可能，2023年已出现投资门槛上调的趋势，建议在专业机构指导下制定时间规划表。
站在资产全球配置的角度，马耳他移民不仅意味着获得通行188个国家的便利，更是搭建欧洲财富管理架构的重要支点。当您将政府捐赠、房产持有、专业服务等支出逐项列明后，会发现这实际上是对冲单一货币风险、优化税务结构的长期投资。关键是根据家庭的实际需求，在居留权与公民身份之间做出符合财务规划的理性选择。
