近年来，随着全球资产配置和海外身份规划需求升温，地中海岛国马耳他因其独特的"四位一体"身份（欧盟成员国、申根区、欧元区、英联邦）逐渐进入投资人视野。作为南欧著名的移民目的地，马耳他移民政策主要包含永居与入籍两种路径，二者的资金门槛与申请要求存在显著差异。
对于预算在100-150万欧元的中产家庭，马耳他永久居留计划（MPRP）是最具性价比的选择。该计划要求申请人完成"政府捐款+房产投资+慈善捐赠"的组合投资。具体来说，选择购房方式需购置不低于35万欧元（南部及戈佐岛30万欧元）的房产并持有五年，同时向政府缴纳2.8万欧元捐款；若选择租赁房产，则需承诺五年租赁合同（年租金不低于1.2万欧元/1万欧元），并支付5.8万欧元政府捐款。此外还需向当地非营利组织捐赠2000欧元，加上4万欧元左右的律师费、尽职调查费及医疗保险等支出，整体预算需准备约10-15万欧元。
而对于追求欧盟公民身份的高净值人群，马耳他个人投资者计划（MEIN）虽然要求75万欧元起的政府捐款（其中5万为不可退还的预存款），但可通过"购房+捐款"或"租房+捐款"两种模式灵活组合。以购房模式为例，除购置70万欧元房产（戈佐岛60万欧元）并持有5年外，还需支付60万欧元政府捐款和1万欧元慈善捐赠，加之约20万欧元行政服务费用，总支出通常在100万欧元以上。尽管成本较高，但该计划允许一家四代获得欧盟护照，且审批周期控制在24-36个月，成为连接英美的重要跳板。
值得注意的是，两类项目均设有严格的尽职调查机制，主申请人需提供无犯罪证明并通过背景审查。对于考虑教育资源的家庭，马耳他公立学校免费，国际学校年学费约5000-15000欧元，相较西欧国家更具性价比。建议有意向的申请人选择持牌移民代理机构，制定符合家庭需求的组合方案，同时预留约3万欧元作为移民过程中可能产生的文件公证、材料翻译等杂费预算。
