近年来，随着全球移民政策的不断调整，马耳他作为欧洲热门的移民目的地，也在持续优化其投资移民框架。2023年，马耳他政府针对“个人投资者计划”（MaltaPermanentResidenceProgramme,MPRP）推出了多项修订措施，这些变化不仅反映了欧盟对“黄金签证”政策的收紧趋势，也体现出马耳他对高质量移民和可持续经济发展的追求。
新政中最显著的变化之一是投资门槛的调整。过去，申请人可通过购买25万欧元国债或租赁房产的方式满足投资要求，而最新规定则要求申请人在政府捐款、房产投资和慈善捐款之间进行组合投资。其中，主申请人需向马耳他政府捐赠不低于7万欧元的款项，若选择购房移民，则需购置至少35万欧元的房产（南部及戈佐岛区域为30万欧元），或租赁年租金不低于1.2万欧元的房产（南部及戈佐岛为1万欧元）。此外，新增了向本地非营利组织捐赠1万欧元的要求。这一调整使得整体投资成本有所增加，但也强化了资金对当地社会的实际贡献。
另一项关键改革是背景审查的强化。根据欧盟反洗钱法规的指导，马耳他对申请人的资金来源审查更加严格。新政要求提供完整的银行流水、资产证明以及过去10年的无犯罪记录，并可能通过第三方国际机构进行独立背调。此举旨在筛除高风险申请人，确保移民计划的合规性和安全性。同时，主申请人的“尽职调查费”从1.5万欧元上调至2万欧元，进一步覆盖审核成本。
居住条款的灵活性提升成为新政的另一亮点。虽然马耳他永居项目本身不设硬性居住时长要求，但新政明确允许持有永居卡的家庭成员通过实际居住累积时间申请入籍，间接为入籍途径提供了衔接可能。此外，随行子女的年龄限制从27岁放宽至29岁（需证明未婚且经济依附于主申请人），这对希望子女在欧洲接受高等教育的家庭更具吸引力。
值得注意的是，马耳他政府还优化了审批流程和时间线。新政规定，所有申请需通过“居留许可机构”（ResidencyMaltaAgency）集中审核，并承诺在4-6个月内完成审批，较过去提速约30%。但与此同时，移民律师的作用被进一步规范——只有持牌律师才能提交申请材料，此举或意在减少中介乱象。
从宏观视角看，这些调整既是马耳他对欧盟委员会“逐步取消黄金签证”倡议的回应，也反映出小国移民政策从“量”到“质”的转型。更高的资金要求和更严格的审查标准，或许会在短期内影响部分申请人的决策，但长期来看，这种“精英化”筛选能够提升马耳他移民群体的整体质量，增强其作为欧洲跳板的竞争力。对于潜在申请人而言，尽早评估资产配置方案、准备详实的资金来源证明，并与专业法律团队合作，将成为应对新政挑战的关键。
