2018年，加拿大继续以其优越的自然环境、稳定的社会体系和完善的福利制度吸引着全球高净值人士的目光。作为传统移民大国，加拿大的投资移民项目始终以灵活的选项和相对清晰的政策路径，成为许多家庭实现跨国资产配置与身份规划的重要选择。然而，这一年的政策调整和市场变化，也为申请人带来了新的挑战与机遇。
在联邦层面，加拿大政府持续收紧对被动投资类移民的审批。自2014年联邦投资移民计划（IIP）关停后，联邦创业移民（Start-UpVisa）逐渐成为主推项目。该项目要求申请人获得指定风险投资基金或企业孵化器的支持信，并通过语言能力测试。相较于传统投资移民，Start-UpVisa更强调创新创业属性，投资门槛虽从最初的20万加元提升至多数机构要求的30万-50万加元区间，但其“先批准后投资”的模式仍降低了资金风险。2018年数据显示，成功案例中约60%集中在科技、清洁能源等创新领域，反映出加拿大对实体经济的倾斜。
省级提名项目（PNP）则在区域经济发展需求的推动下呈现多元化发展。魁北克投资移民（QIIP）保持全年开放，要求申请人拥有200万加元净资产，并一次性无返还投资120万加元或五年期融资35万加元。这个项目的独特之处在于不强制语言要求和管理经验，使得2018年华人申请占比高达75%，但处理周期延长至48个月的现象也引发争议。安大略省企业家移民则通过引入EOI评分系统，将投资门槛从100万加元提升至150万加元，英语要求CLB5以上的变革，推动申请人向年轻化、专业化转型。
值得注意的是，各省在2018年不约而同强化了对资金来源解释的审查标准。加拿大税务局（CRA）要求申请人提供至少五年的税务记录与银行流水，对涉及房地产、证券投资的资产增值部分，需提交完整的交易凭证与完税证明。蒙特利尔某知名律所案例显示，因未能解释2013年比特币投资收益合法性而被拒签的比例同比上升23%，这暴露出数字货币资产在移民申请中的特殊风险。
市场动态方面，人民币汇率波动和加拿大房价调控政策形成双重压力。温哥华、多伦多实施的15%海外买家税导致部分申请人转向萨省、曼省等房价洼地，曼省商业移民项目因允许15万加元投资小生意且审批周期仅18个月，全年申请量激增40%。与此同时，移民中介市场上开始出现“组合式移民方案”，即通过工签过渡衔接永居的路径受到关注，这种模式将50万加元投资额分解为企业运营成本与股权投资，在合规框架下降低了资金冻结压力。
对于申请人而言，2018年的关键策略在于精准匹配个人条件与政策导向。年轻且具备英语能力的申请人可优先考虑联邦创业移民或安省项目，而传统企业家更适合深挖魁省政策红利。专业机构的调研显示，提前布局加拿大子公司运营、优先购买可抵扣投资额的商业保险产品、通过省提名阶段锁定子女教育资源等精细化操作，已成为提高成功率的新趋势。随着加拿大移民政策逐步向“经济贡献”与“社会融入”并重转型，投资移民正在从简单的资本置换，演变为长期发展规划中的重要拼图。
