近年来，欧洲小国马耳他凭借优越的地理位置、英语国家的语言优势以及宽松的移民政策，成为高净值人群海外身份规划的热门选择。对于中国申请者而言，尤其在北京这样的超一线城市，想要通过马耳他永久居留计划（MPRP）实现身份进阶，必须先通过移民局制定的量化评估体系。这一系统的核心在于"积分制"框架，申请人需从资产配置、投资结构、背景审查等多个维度累计超过75分（满分100分）方具备申请资格。
第一部分：资产与投资的"硬核"评分（占总分值65%）
申请人的经济实力构成评分体系的基石，其中三个关键指标直接影响评估结果：
1.总资产门槛：需证明持有至少50万欧元净资产（其中15万欧元需为流动性资产）。这一基础项不单独计分但属于强制性准入条件，相当于获得进入积分系统的入场券。
2.政府捐款：选择向马耳他国家发展基金捐献6.8万欧元得2分，捐赠9.8万欧元则可得6分。此选项与后续投资存在联动机制，高额捐赠能减少房产持有年限要求。
3.房产配置策略：租房模式下（年租金不低于1.2万欧元，南部/戈佐岛地区可降至1万欧元），总租金成本达18万欧元可获4分，超过27万欧元则加至6分；购房模式下（最低门槛35万欧元）需维持5年产权，直接获取6分。不同区域的选择及资金投入规模直接决定分数高低。
第二部分：背景审查的"安全线"（占20分）
尽职调查环节设置严谨的风险控制机制，申请人需提供无犯罪记录证明并通过第三方机构的全球背调。值得注意的是，主申请人及16岁以上附属申请人若存在税务违规、金融犯罪记录或涉及敏感政治身份，将直接触发资格否决条款。
第三部分：居住要求的弹性空间（最高15分）
虽然MPRP不设强制移民监，但居住时长仍被纳入评分体系以强化"真实联系"：过去5年累计居留满10个月可积1分，超过36个月则增至2分。对频繁往返欧洲的商业人士而言，这类积分可作为补充得分来源。
第四部分：辅助加分项（隐藏权重需注意）
年龄结构、语言能力、已有欧盟联系等软性指标虽未明确赋分，但在实际审核中可能影响综合评估。例如，主申请人年龄在45岁以下、子女就读国际学校、或在马耳他建立实质性商业往来等，可能增加材料可信度。
策略性优化建议：
精明的申请人通常会选择9.8万欧元高额政府捐款+长期租房组合（累计达12分），搭配稳定的海外收入证明，以最小成本满足分数线。需要注意的是，2021年政策修订后，移民局加强了对资金来源的解释要求，房地产评估、股票损益等资产证明材料需经由欧盟认证的审计机构核验。对于北京等一线城市居民而言，提前规划外汇渠道、合理配置离岸资产结构将成为顺利通关的关键。建议有意向的申请者委托持牌移民律师进行预评估，避免因材料瑕疵导致时间与经济成本的双重损失。
