在地中海的碧波之间，马耳他以独特的四位一体身份（欧盟成员国、申根区、欧元区、英联邦国家）成为高净值人群规划身份的热门选择。其投资移民项目——马耳他永久居留计划（MPRP）以“无语言要求、无居住时长限制、四代移民”等优势吸引全球申请人，但资金门槛和合规要求仍是关注焦点。以下从资金构成、流程及项目亮点展开分析。
资金门槛：分层投入，灵活选择
MPRP采取“政府捐款+房产投资+其他费用”的组合模式，总成本根据家庭结构及房产选择差异较大。以主申请人携带配偶及两名子女为例，基础支出涵盖三部分：
1.政府捐款：购房模式下需一次性捐款6.8万欧元；若选择租房，则捐款金额升至9.8万欧元。
2.房产投资：购房需满足区域最低限价——主岛南部或戈佐岛30万欧元，其他地区35万欧元；若租赁，年租金分别不低于1万欧元或1.2万欧元，且需保持5年。
3.行政费用：主申请人缴纳4万欧元，配偶及未成年子女分别追加1万欧元及5000欧元。此外，还需支付约7000欧元的尽职调查费及2000欧元慈善捐款。
综合计算，一个四口之家的基础投入约为购房模式下的15万至20万欧元（不含房产购置或租金），若包含房产持有成本，总费用可能达到50万至80万欧元，具体取决于房产区位及家庭规模。
申请流程：严苛背调，周期明确
MPRP采取“先批准后投资”流程，整体周期约6-12个月：
1.资格预审与材料准备（1-2个月）；
2.递交移民局并支付申请费，进入背调阶段（4-6个月）；
3.获批后完成政府捐款及房产操作，获得居留卡；
4.维持投资满5年可申请入籍（需通过语言测试及融入考核）。
项目优势：税务优化与身份价值
马耳他无全球征税、无遗产税，且企业税可通过退税机制降至5%，成为资产配置的理想选择。其护照免签189个国家，同时允许四代同堂申请，满足家庭团聚与全球通行需求。
值得注意的是，政策细节可能微调，申请人需通过持牌代理提交材料，避免因操作不当导致拒签。总体而言，MPRP适合寻求低居住要求、高护照含金量且具备一定资产储备的家庭，长远规划中需平衡初始投入与身份收益。
