地中海心脏马耳他，凭借宜人的气候环境、完善的福利体系以及连接欧亚非的枢纽地位，近年来成为全球投资者关注的移民目的地。2021年该国正式实施的永久居留计划（MPRP）取代原有投资入籍政策，通过更清晰的框架为第三国公民提供合法居留路径。这项计划在资产配置、税务规划等方面展现独特优势，但申请者需严格满足以下核心要求。
一、资产门槛与合规审查
申请人需证明拥有总价值不低于50万欧元的净资产，其中15万欧元应为金融资产。移民局采用穿透式审查机制，要求提供银行流水、股权证明、不动产评估报告等全套文件，追溯资金来源合法性。特别需要注意的是，加密货币资产及未申报的境外资产不得计入审核范围，所有材料需经海牙认证。
二、复合型投资结构
政策规定"政府捐款+房产投资+慈善捐赠"三重组合。主申请人需向马耳他发展基金捐献2.8-7.5万欧元（租房方案捐6万，购房方案捐3万），并额外支付2000欧元至本土非营利机构。房产方面可选择租赁（年租金1.2万欧元以上）或购买（35万欧元南部/30万欧元戈佐岛），该投资需维持五年以上。不同于其他投资移民项目，马耳他要求资金必须通过指定银行账户完成闭环流动。
三、附属申请人扩展范围
除主申配偶和未成年子女外，政策允许携带经济依赖主申的父母及祖父母，且对随行父母年龄无硬性限制。值得注意的是，26周岁以上子女若存在身体或精神残疾，需提供国际认证的医学评估报告。所有附属申请人需单独支付每人5千欧元的尽职调查费。
四、背景调查与属地管理
马耳他当局委托国际四大会计师事务所进行双重背调，重点关注申请人的商业背景关联性与政治敏感度。存在正在进行的司法诉讼或曾任国有企事业单位高管的申请人，需提前准备情况说明文件。获批后申请人需每五年更新居住证，期间需维持符合要求的房产持有状态并购买覆盖马耳他的医疗保险。
该计划特别适合希望获取欧盟黄金居留身份，同时不愿受移民监限制的申请人。审批周期约6-8个月，但材料准备阶段需要专业法律团队进行跨境资产整合。值得注意的是，2021年新政取消了语言测试和居住时间要求，但加强了对离岸公司的审查力度，建议申请前完成公司架构合规化调整。
