位于地中海中心的马耳他，以其宜人的气候、稳定的政治环境和优越的税收政策，逐渐成为全球高净值人士移民的热门选择。马耳他政府推出的移民项目，尤其是马耳他永久居留计划（MPRP），为申请人及其家庭提供了获取欧盟居留身份的便捷途径。以下从核心条件、申请流程与注意事项三个维度，详细解析马耳他移民的关键要求。
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一、核心申请条件
1.财务资质证明
主申请人需证明拥有至少50万欧元的净资产，其中至少15万欧元为流动资产（如现金、股票等）。这一要求旨在确保申请人具备在马耳他长期生活的经济能力。
2.政府捐款与投资
-政府捐款：选择租房方式需捐款6.8万欧元，购房则需捐款3万欧元。
-房产投资：租房需满足年租金不低于1万欧元（南部/戈佐岛）或1.2万欧元（其他地区）；购房需购置不低于30万欧元（南部/戈佐岛）或35万欧元的房产。
-公益捐赠：向马耳他非营利组织捐款2000欧元。
3.附属申请人范围
可携带配偶、未成年子女、18岁以上未婚且经济依赖主申请人的子女，以及主申请人及配偶的父母、祖父母。
4.背景审查
申请人需提供无犯罪记录证明，并通过尽职调查，证明资金来源合法合规。
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二、申请流程概览
1.签约与材料准备：委托官方授权代理机构，整理资产证明、身份文件及公证材料。
2.递交预审：完成背景调查与资质初审，支付不可退还的1万欧元行政费。
3.履行投资义务：通过审核后，12个月内完成政府捐款、房产投资及公益捐赠。
4.获取居留卡：完成投资后，申请人及家庭成员获得有效期5年的居留许可，续签需持续满足房产持有条件。
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三、常见误区与注意事项
-居住要求：马耳他无强制居住时间限制，但每年登陆一次可维持身份有效性。
-税务规划：马耳他实行属地征税制，未居住满183天者无需缴纳海外收入所得税，但需提前规划税务居民身份。
-政策变动风险：欧盟对“黄金签证”项目的审查趋严，建议尽早锁定现行政策。
-代理机构资质：务必选择马耳他居留许可局（RMA）授权的代理，避免因材料问题导致拒签。
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总体而言，马耳他移民以“低居住要求、高性价比”为核心优势，适合寻求欧盟身份、重视子女国际教育或规划资产安全的家庭。然而，复杂的文件准备与合规审查要求申请人提前与专业法律及财税团队协作，确保申请流程高效合规。
