近年来，马耳他凭借其地中海优越的地理位置、英语官方语言环境、欧盟与申根"双料"成员国身份，以及具有竞争力的税收政策，逐渐成为全球高净值人士和投资者青睐的移民目的地。随着欧洲移民政策整体趋紧，马耳他政府在2023年对主要移民通道进行了新一轮调整，申请人需特别关注以下最新准入条件。
一、马耳他永居计划（MPRP）
作为当前主流的投资移民项目，MPRP在2023年延续"购房+捐赠"模式，但细化了资产证明要求：
1.房产投资需满足：
-购房选项：马耳他主岛35万欧元以上或戈佐岛/南部30万欧元以上
-租房选项：主岛年租金1.2万欧元以上或戈佐岛/南部1万欧元以上（需维持5年）
2.政府捐款包含：
-主申请人需缴纳2.8万欧元不可退还的行政管理费
-选择租房方式需额外支付5.8万欧元捐赠，购房方式则为2.8万欧元
3.慈善捐赠要求向本土非盈利机构捐款2000欧元
4.资产证明需体现50万欧元净资产（其中15万为金融资产）
二、公民投资入籍计划（CIP）
2023年新政将归化入籍周期延长至36个月，具体条件包括：
-购房选项：马耳他主岛70万欧元/戈佐岛65万欧元，或租房年租金1.6万欧元（需维持5年）
-向国家发展基金捐赠60万欧元（或75万欧元缩短居住期）
-慈善捐款1万欧元
-实际居住要求：首年需登陆并建立居住联系，后续每年居留时间不少于6个月
三、工作居留通道
针对技术人才新增"关键技能签证"，要求：
-获得当地雇主提供的年薪≥3万欧元工作合同（特定紧缺职位可降至2.5万欧元）
-职业资格需通过马耳他学历认证机构（MQRIC）认证
-购买涵盖住院治疗的医疗保险
四、创业签证与退休居留
初创企业主可选择：
-提交5万欧元商业计划书，创造3个本地就业岗位
-持股比例不低于51%
退休人士申请需证明：
-年收入不低于马耳他平均工资的120%（约2.3万欧元）
-持有符合要求的私人医疗保险
共同要求：所有申请人均需通过背景调查，无严重犯罪记录；主申请人需年满18周岁；附属申请人包括配偶、未成年子女及经济依赖的父母/祖父母。特别值得注意的是，自2023年第二季度起，所有投资类移民申请需提交完整的资金来源证明文件，包括近5年的银行流水及完税记录。
申请流程：选择合规代理机构→准备公证认证文件→完成指定投资→递交移民局预审→完成生物信息采集→获得原则性批复→履行投资义务→获得居留许可。整个流程通常需要8-14个月，公民入籍项目则需3年以上。
建议申请人在启动移民程序前，务必通过官方渠道核实政策细节，并委托持牌移民顾问进行个案评估。马耳他移民政策虽相对稳定，但欧盟压力下未来可能进一步提高投资门槛或增加居住要求，有意向者宜尽早规划。
