地中海中心的马耳他常年沐浴着阳光，蓝窗遗迹与骑士团城堡吸引着世界各地的游客。对于许多想要获得"黄金签证"的投资者而言，这个欧盟最小国家提供的居留权计划始终蒙着层神秘面纱——是否需要像传统移民国家那样长期"蹲监"居住？
当申请人打开马耳他移民局官网，会发现三个截然不同的移民通道在并行运作。永居计划（MPRP）要求主申每年登陆1次，附属申请人甚至无需踏足国土；投资入籍计划（MEIN）则规定最后12个月必须连续居住36周；而针对退休人群的特殊税务居留项目，反而需要每年住满183天才能享受免税优惠。这种政策设计的复杂性，恰恰反映出岛国在吸引外资与维护国家利益之间的精妙平衡。
不同于西班牙、葡萄牙等南欧国家明文规定的"移民监"条款，马耳他当局更倾向于将居住要求转化为经济约束。以最受欢迎的MPRP为例，虽然法律层面没有强制居住时间，但申请人必须持续持有符合要求的房产（购买或租赁）并缴纳年度行政费用。这种"经济居住"模式既保证了国家财政收入，又为高净值人群提供了居住自由。不过今年初移民局突然要求补交银行流水的新规，暗示着隐形居住要求正在通过资金监管的方式逐步加强。
准备选择35万欧元国债投资路径的申请人需要注意，移民律师通常会建议前五年保持每半年登陆一次的频率。这不是法律条文的规定，而是源于实践中发现，那些完全放弃登陆的申请人续签时往往需要补充更多证明材料。这种不成文的"软性居住要求"，正在通过移民中介的口头提醒形成新的行业规范。
值得关注的是，马耳他移民政策正在经历静默调整期。2023年第三季度，某中国投资人的永居卡续签被要求补交子女在马耳他就读的证明文件，尽管法规并未将此列为必要条件。这透露出政策执行层面开始注重实际居住痕迹的核查趋势。有意向的申请人应当注意，虽然当前政策仍具弹性，但未来可能会逐步收紧居住审查标准。
