在许多人眼中，加拿大因其优质的教育资源、包容的社会环境以及稳定的生活质量，始终是全球移民的热门选择。近年来，随着国际人口流动的加速，一种说法逐渐流传开来：通过购买房产，可以直接获得加拿大的居留权甚至永久居民身份。这种观点在一些移民中介的宣传中被不断放大，甚至衍生出“买房送身份”的承诺。然而，现实远比想象中复杂。
加拿大移民政策的核心逻辑并非以资产购置为导向，而是围绕经济贡献、技术能力和家庭团聚等原则展开。尽管购房行为本身无法直接与移民资格挂钩，但这并不意味着房产投资在移民规划中毫无价值。实际上，房产作为个人资产的一部分，可能在证明财务能力、增强定居意向或满足特定移民项目要求时发挥作用。例如，在部分省提名计划（PNP）中，申请人若能在当地投资并创造就业，房产可能成为辅助资产证明。而在联邦创业移民项目（SUV）或魁北克投资移民中，虽然不强制要求购房，但稳定的居住安排和资产配置往往能为申请加分。
值得注意的是，加拿大各省对房地产市场的监管政策差异显著。不列颠哥伦比亚省和安大略省针对外国买家设有额外购房税，旨在抑制投机行为；而大西洋四省等人口增长较缓的地区，则更倾向于通过优惠政策吸引投资。这种地域差异提醒申请人：购房决策需与移民路径、生活规划深度结合，盲目跟风可能带来财务风险。更重要的是，加拿大移民局（IRCC）始终强调，任何移民项目均有明确的法律框架，不存在“花钱买身份”的捷径。对于有意移民者而言，理清政策、制定合规的长期计划，才是实现目标的可靠方式。
