近年来，欧洲国家推出的投资移民政策吸引了全球高净值人群的关注，马耳他作为地中海岛国，凭借其欧盟成员国、申根区以及英联邦国家的三重身份，成为许多人规划海外身份的热门选择。2018年，马耳他政府针对非欧盟公民推出的"马耳他永久居留计划"（MaltaPermanentResidenceProgramme,简称MRVP）在投资门槛和申请流程上进行了部分调整，为申请人提供了更为灵活的选项。
根据2018年政策，申请马耳他永久居留权需满足以下核心条件：
1.投资要求
申请人需完成政府规定的三类投资组合：
-国债投资：购买价值25万欧元的马耳他国家债券，并持有至少5年（5年后可赎回本金）。
-房产投资或租赁：选择购买不低于32万欧元的马耳他房产，或租赁年租金不低于1.2万欧元的房产，且持有期限不少于5年。
-政府捐款：向马耳他国家发展基金捐赠3万欧元（若选择购房）或6万欧元（若选择租房），该费用为不可退还的行政性捐款。
2.资产证明
主申请人需提供至少50万欧元的流动资产证明（如存款、股票等），其中15万欧元需为金融资产。此外，需证明拥有稳定年收入（如工资、股息等）不低于10万欧元，或持有资产总额超过50万欧元。
3.保险与健康要求
所有申请人需购买覆盖马耳他地区的医疗保险，保额不低于5万欧元/年，且无重大传染性疾病或影响公共健康的疾病史。
4.居住要求
与部分欧洲黄金签证项目不同，马耳他永久居留权无强制居住时间限制，但需在获批后登陆马耳他录入生物信息，并保持与马耳他的"真实联系"（例如定期访问或保留当地住址）。
5.附属申请人范围
主申请人可携带配偶、未成年子女、18岁以上未婚且经济不独立的子女，以及主申和配偶的父母、祖父母共同申请，实现四代移民。
申请流程与周期
申请人需通过马耳他政府认证的代理机构递交材料，流程包括背景调查、投资汇款、签署购房/租房协议等步骤，整体周期约8-12个月。值得注意的是，马耳他对资金来源审查严格，需提供完整的银行流水、完税证明等文件，且主申请人及成年附属申请人需提供无犯罪记录证明（覆盖过去10年内居住超过6个月的所有国家/地区）。
2018年的政策调整中，马耳他降低了国债投资门槛（原为65万欧元），并允许租赁房产替代购房，使得整体成本更加可控。但申请人需注意，获得永久居留身份后，若想进一步申请入籍，需满足7年累计居住满5年（含最后1年连续居住）等额外条件。对于以欧盟自由通行、税务规划或子女教育为目的的申请人而言，马耳他永久居留权已能提供充足权益，成为性价比突出的"欧盟黄金签证"选项之一。
