近年来，越来越多高净值家庭将目光投向地中海心脏——马耳他。这个欧盟成员国凭借英语环境、税收优惠和四代移民政策，成为炙手可热的移民目的地。要获得马耳他永久居留权，需通过政府设立的"马耳他永久居留计划"（MPRP），其核心费用构成可分为五大板块：
基础成本方面，主申请人需支付4万欧元政府申请费，附属申请人（配偶及未成年子女）每人1万欧元。若选择通过基金机构办理，还需额外缴纳4万欧元服务费。值得注意的是，2024年新政允许成年子女及祖父母共同申请，但需按人头缴纳额外费用。
强制捐款是核心支出，分两档选择：向政府捐献6.8万欧元（租房方案）或9.8万欧元（购房方案）。这笔费用包含向马耳他发展及社会基金捐献的2万欧元固定金额，以及根据房产选择差异化的剩余捐款额度。
房产投资环节提供灵活选项：租房方案要求每年最低租金1.2万欧元（南部/戈佐岛）或1万欧元，需持续5年；购房方案则需购置不低于35万欧元（南部/戈佐岛30万欧元）的房产并持有5年。实际运作中，许多申请人选择租房方案以降低前期投入，但需注意租金可能随市场波动。
金融资产证明要求申请人持有50万欧元流动资产，其中15万欧元需为金融产品（股票/基金等）。这部分虽非实际支出，但需要专业机构出具审计报告，相关服务费约2-3万欧元。
隐性支出容易被忽视：包括律师费（约2万欧元）、材料翻译认证费、体检费、保险费等。若涉及公司股权架构调整或资产证明复杂化，财务规划费用可能额外增加5-8万欧元。
综合计算，单人申请总成本约120万人民币起步，四口之家约200万人民币。相较于其他欧盟黄金签证项目，马耳他方案的优势在于资金安全性高（先获批后投资）、身份含金量足（欧盟永居身份），且维持成本较低——获批后无居住要求，每年仅需缴纳约500欧元医疗保险。
实际操作中，建议分三阶段规划资金：前期准备阶段预留20万人民币用于材料准备，审批阶段支付政府费用约40万，获批后按步骤完成捐款和房产投资。值得注意的是，近期政策出现收紧迹象，未来可能提高投资门槛，有意向的申请人宜把握当前窗口期。
