雅典半地下室87平方米

核心亮点与特点

1. 合法商改住属性

   
   

• 根据建筑水平产权契约（Horizontal Property Ownership Deed），该空间具备变更为住宅用途的合法资格，适合改建为现代公寓或出租单元。

  
  

2. 双独立出入口

   
   

• 拥有临街独立私人入口与大楼公共通道入口两个进出门道，改建与使用灵活性极高。

  
  

3. 空间与采光

   
   

• 属于临街通透户型（Dual-aspect & Street-facing），采光条件在同类半地下户型中表现良好。

  
  

地理位置与周边配套

房源位于雅典市中心核心区域 Ampelokipoi - Pentagon（紧邻雅典地标商业塔 Pyrgos Athinon）：

• 公共交通：距离最近的地铁站约 700 米（步行约 10 分钟），步行 3 分钟可达公交站。

  
  

• 商业与地标：

  
  

• 步行约 5 分钟即达雅典塔（Athens Tower）及 Mesogeion 大道商圈；

  
  

• 步行约 10 分钟到达雅典音乐厅（Megaron Mousikis）；

  
  

• 步行约 15 分钟可至利卡贝托山（Lycabettus Hill）登山步道起点。

  
  

• 医疗配套：临近主要医疗机构，距离 G. Gennimatas 综合医院约 10 分钟，Sotiria 医院约 15 分钟。