对于许多寻求海外身份和优质生活的人来说，马耳他这个地中海岛国以其独特的地理位置、宜人的气候和欧盟成员国身份，成为近年来热门的移民目的地。然而，移民过程中涉及的各项费用往往是申请人最关心的核心问题。想要清晰地规划移民预算，需要从官方规定的投资门槛、房产成本以及隐性支出三个维度进行全面了解。
一、政府规定的硬性支出
马耳他永居计划（MPRP）要求主申请人必须完成向政府基金的捐款。选择购房方式需支付2.8万欧元捐款，租房方式则为5.8万欧元，这两种模式的差异直接影响后续居住选择。如果申请人携带配偶、子女或父母等附属申请人，需要按照每增加一人递增0.25万欧元的标准追加捐款，最高限额为5人的捐款总额。
二、房产投资的双向选择
根据MPRP政策，申请人可选择购房或租房两种途径满足居住要求。购房方案要求购买马耳他主岛35万欧元以上或戈佐岛30万欧元以上的房产，并持有至少五年。若选择租房，主岛年租金不得低于1.2万欧元，戈佐岛不低于1万欧元，且需提供五年租约。值得注意的是，房产中介费、律师费和房产税等附加费用通常占交易金额的5%-8%，需要额外预算。
三、不可忽视的隐性成本
办理过程中涉及的第三方费用包括：主申请人5000欧元、附属申请人每人1000欧元的政府申请费；医疗保险根据年龄差异，年费在300-1000欧元不等；律师服务费普遍在1.5-3万欧元之间；尽职调查费每人1万欧元起。此外，语言考试、文件公证和翻译等杂项开支可能增加2000-5000欧元预算。
综合计算，单身申请人通过租房方案总成本约11-13万欧元，购房方案则在45万欧元以上（含房产投资）。家庭成员的增加会使总费用上升20%-40%。值得特别注意的是，所有资金需要证明合法来源，且办理周期通常需要12-18个月。建议申请人在启动流程前预留15%-20%的资金弹性空间，并选择持牌移民机构进行全流程托管，以规避因政策理解偏差产生的额外开支风险。
