位于地中海中心的马耳他，以其宜人的气候、深厚的历史底蕴和欧盟成员国的身份，逐渐成为全球高净值人士获取欧洲永久居留权的热门选择。这个被称为"地中海心脏"的岛国，通过量身打造的永居政策，在吸引投资与保障国家利益之间找到了微妙的平衡，形成了一套独具特色的"黄金签证"体系。
马耳他永久居留权计划（MPRP）自2021年改革后，主要面向非欧盟公民设计了两条并行路径。第一条要求申请人在马耳他购置不低于35万欧元的房产或年租金不低于1.2万欧元的长期住所，同时需要向政府基金捐献2.8万至6.8万欧元不等。第二条路径则更为灵活，允许申请人通过租赁房产（年租金不低于1万欧元）的方式满足居住要求，但对应的政府捐献额度会有所上浮。这两种选择都需额外购置至少15万欧元的国债或股票，并缴纳4万欧元的行政管理费。
申请流程体现出地中海国家特有的程序化特征：需要通过授权代理机构进行资格预审，这一环节会重点核查申请人的资金来源合法性。成功通过预审的申请人将进入文件公证阶段，需要准备涵盖三代亲属关系的全套证明材料，包括无犯罪记录、健康证明以及经过双重认证的各类法律文件。整个审批周期通常在6-8个月之间，移民局会采用"先批准后投资"的审慎原则，最大限度保障申请人权益。
不同于其他欧洲国家的移民监要求，马耳他永居政策对居住时长采取零强制要求，这种宽松政策尤其适合需要全球流动的商务人士。但该身份需要每五年续签一次，续签时仍需保持初始投资中的房产和国债配置。特别值得注意的是，主申请人可将配偶、未成年子女及经济依附的成年子女纳入申请，但年迈父母的随行需要提供充分的经济依赖证明。
在税务规划方面，马耳他实行的属地税制对海外收入完全免税，这使得永居身份持有者可以合理优化全球税务布局。但需特别注意，成为税务居民需要满足每年住满183天的硬性条件，单纯持有永居身份并不自动产生税务居民身份。这种政策设计既保留了税收吸引力，又避免了税务漏洞。
随着欧盟对黄金签证政策的收紧趋势，马耳他在2023年进一步收紧了背景审查机制，增设了针对加密货币来源的审查条款。未来申请者需要提供更详尽的资金流水证明，对通过数字资产获利的投资人而言，准备完整的交易记录和纳税证明变得尤为重要。这种政策演变反映出马耳他在吸引投资与遵守国际反洗钱规范之间的动态平衡。
