近年来，马耳他永久居留计划（MaltaPermanentResidenceProgramme，简称MPRP）凭借其低门槛、高性价比及欧盟国身份优势，成为全球高净值家庭规划海外身份的优先选项。这一项目通过"政府捐款+资产投资+房产持有"的组合模式，为申请人提供合法获得马耳他永久居留权的途径。以下从费用构成、支付方式及注意事项三个维度，系统解析现行政策框架下的成本投入标准。
一、核心费用构成解析
（1）政府固定收费项
-主申请人需支付4万欧元行政处理费及1万欧元政府申请费
-捐赠部分分为非退款型6.8万欧元（租房方案）或9.8万欧元（购房方案）
-每增加一位附属申请人需加收5,000-7,500欧元政府费用
（2）资产配置要求
-强制购买70万欧元以上的住宅物业（5年持有期），或签署5年租约（年租金不低于1.6万欧元）
-需进行15万欧元的合规金融投资（国债/股票/基金等）
（3）第三方服务支出
-法律文件处理费约2-3万欧元
-房产交易税费约5%-8%（含印花税、公证费等）
-全家医疗保险年费约1,500-3,000欧元
二、费用支付阶段划分
项目执行存在明确的时间节点管控，首期需支付5万欧元作为政府保证金，后续款项根据审批进度分阶段缴纳。值得关注的是，房产投资部分允许在获得原则性批复后12个月内完成操作，这为申请人预留了充足的资产配置调整期。
三、成本控制优化策略
选择租房方案可节省初始资金压力约28万欧元，但需注意五年累计租金支出可能超过购房持有成本的情况。部分金融机构推出的国债融资方案，可将15万欧元投资额压缩至约10万欧元实际支出。此外，房产购置时可优先考虑35万欧元以上的二手房项目，既能满足投资要求又可减少额外税费。
从2023年最新获批案例统计，三口之家选择购房方案的总成本约106万欧元，租房方案约78万欧元。实际操作中，约68%的申请人通过专业机构进行税务规划，使整体成本降低12%-18%。需要提醒的是，所有政府捐款及行政费用均不可退还，建议申请前需通过持牌律所进行可行性评估。
